好的位置，開店做生意會事半功倍。但要是位置沒選好，店鋪想要生意好，就需要投入大量資金、精力還有時間，而且抗風險能力還很弱。

　　不過，選址又是系統的工程，除掌握一些方法外，也需注意一些風險。

　　那老板在選址時需要注意哪些風險，才不至于一開始就陷入困境呢？

　　風險一：拆遷風險

　　這種坑老板是能夠提前避免的。只要在選址前，尋找周邊的商戶或去政府規劃局等部門了解房屋性質，搞清地域規劃政策，就可以有效避免此類事情的發生。

　　風險二、物業不全

　　不過，做生意是一件高風險的事情，所以老板選址時一定要謹慎。因此，老板選址簽合同前，一定要明確店鋪是否具備做餐飲的條件。此外，還有到消防、社區街道等部門去確認門店是否能夠建立明火廚房。

　　風險三、人流當客流

　　老板選址時，要清楚項目的目標客戶，并實地去調研周邊環境人群的消費能力、人群數量以及他們的真實需求。

　　風險四、貪圖便宜

　　這應了經濟學的一句話：世上沒有免費的午餐?？此频蛢r的背后，或者暗藏各種風險。因此，老板找店時，不要看轉讓費低就心動，一定要謹慎、謹慎、謹慎。

　　風險五、簽錯房東

　　選址時，老板一定要審查出租人是否具有出租能力及相應處置權，核實房產證件及使用證明，以免此類事情發生。